카테고리 - 기타

주변에서 1인 부동산법인 설립 좋다고 추천하던데 뭐가 좋은지 장점에 대해 알려주세요!

답변일
2026-08-17
조회수
1,837회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

부동산법인 장점은 크게 3가지로 정리할 수 있습니다.

1. 절세 유리
부동산을 법인으로 운영할 경우 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 개인사업자는 절세 인정 범위가 좁아서 증빙 자료가 한정적이고 절세 받을 수 있는 항목이 적습니다. 하지만 법인은 근로소득, 퇴직소득, 배당소득 등의 형태로 개개인에게 소득을 분산시킬 수 있어서 이를 잘 활용하면 세금 공제 혜택을 많이 받을 수 있습니다.

​2. 낮은 세율
또한 법인은 일정한 상황에서는 개인사업자보다 인정 세율이 낮습니다. 개인사업자의 경우 부동산 매입을 하고 1년 안에 다시 되팔 경우 세율이 40%입니다. 하지만 부동산법인은 보유기간에 상관없이 매매차익으로 세율이 적용됩니다. 차익 2억원 이하는 법인세 10%가 적용되고, 차익 200억 미만은 법인세 20%가 적용됩니다.

​3. 대출 규제 완화
부동산법인은 개인사업자보다 사업체를 투명하게 운영한다는 점에서 완화된 대출 규제를 받습니다.
사업체에 필요한 자금은 더 많이 대출받을 수 있습니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    스노우지 필요한데 어디서 사야하나요?

    no1icon 16

    자궁근종 복강경수술 시 전신마취인가요 아니면 부분 마취인가요?

    no1icon 16

    건축기사 필기 독학하려는데 핵심 기출문제 풀어볼 수 있는 곳 공유 부탁드립니다!

    no1icon 16

    저희 냥이 발바닥 관리해주려고 하는데 고양이 발바닥 각질 관리 해주는 방법 알려주세요~!

    no1icon 16

    조석표 어떻게 보는건가요..? 보는 방법 가르쳐주세요.

    no1icon 16

    몇 년째 아이가 안 들어서서 난임검사 받아보려고 하는데 금액이나 검사 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    조그맣게 사업을 하는 중이라 인스타에 홍보 좀 하고 싶은데 인스타 광고비 보통 어느 정도 하나요?

    no1icon 16

    세아그룹 채용 정보 볼수있는곳 가르쳐주세요.

    no1icon 16

    수지 눈썹 문신 받아볼까 하는데 수지 기법 눈썹문신은 얼마정도 하나요?

    no1icon 16

    아큐브 비타 렌즈로 바꿔볼까 하는데 아큐브 비타 가격 얼마정도 하나요?

    no1icon 16

    인스타 삭제 하고싶어요. 계정도 영구삭제 하고싶은데, 어떻게 삭제하나요?

    no1icon 16

    235 45 18 타이어 사려고요! 가격 좋고 많이들 구매하시는 타이어 브랜드 추천 부탁드려요~

    no1icon 16

    어렸을 때 마트에서 서주 아이스크림 많이 봤던 것 같은데 요즘 통 안보이는 것 같아요. 요즘 먹을 수 있는 서주 아이스크림 어떤 것들이 있나요?

    no1icon 16

    유방에 통증이 느껴지고 겨드랑이 쪽 멍울이 있는 것 같은데, 유방암 초기일까요..? 초기 유방암 증상 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    네비 업데이트 할 때 된 것 같아서 업데이트 하려는데, 한 번도 안해봐서 어떻게 하는지 모르겠어요 ㅠ 네비 업데이트 하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    결혼식 때 부를 친구가 없어서 결혼식 하객 알바 써볼까 합니다.. 결혼식 하객 알바 비용 얼마 드는지 알려주세요.

    no1icon 16

    도미노피자 도우 종류 좀 알려주세요!! 도미노 피자 포장 주문할건데 도우는 뭐가 맛있나요ㅎㅎ

    no1icon 16

    편의점 김밥 추천해주세요ㅎㅎ 자취생이라 밥 해먹기 힘들어서 편의점 김밥 사먹으려고 하는데 뭐가 맛있어요??

    no1icon 16

    세발나물 효능 알려주세요^^ 티비에서 세발나물 나오길래 만들어 먹으려고 하는데 세발나물은 어디에 좋은가요?

    no1icon 16

    코웨이 얼음정수기 CHP-243N 렌탈하고 싶어요~ 렌탈 어디서 알아보는게 좋은지 알려주세요^^

    no1icon 16

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    부동산법인 설립 궁금합니다! 안녕하세요. 이번에 부동산법인을 만들려고 하는데요 제가 사정상 대표이사가 될 수 없어서 저희 어머니를 대표이사로 등록하고 주식은 제가 가지려고 합니다 그리고 부동산법인 설립 시 원래 저희 집 아파트나 땅 같은 것도 들고 갈 수 있나요? 부동산법인설립 관련 문의드려봅니다. 부동산법인설립해서 부동산 중개업을 시작하려합니다. 그러면 어떤 서류가 필요한지 궁금한데요. 제가 알기론 사무실 임대차계약서하고 공인중개사 자격증이 필요한데, 이 외에도 어떤 부동산법인설립 서류가 필요한지 궁금합니다. 부동산법인설립 부동산법인설립문의 부동산법인 설립을 하려고합니다. 향후중개나 컨설팅 같이하려고하고요. 혹시 법인설립시 어느정도 비용 필요할까요? 설립하고 아팟(비규제지역 강원도) 을사려고 하는데 대출되나요? 혹시 토지를 사게되믄 어느정도 대출되나요? 부동산법인 설립 절차 및 대출 문의 ... 부동산법인 설립시 2명 공동인데...지분을 50:50으로 해야하는지? 대출실행에 유리한사람을 51% 이상으로 대표자로 설립해야 유리한지? 1명은 개인사업자 겸 법인대표 현재상태이고 1명은 일반 개입사업자 소득이 많지는 않음 부동산법인을 설립해 놓고 매출이 발생하지 않은 신삥이라면... 부동산법인설립 가족 부동산법인 설립을 하려고 합니다 안녕하세요. 이번에 형제들과 부동산법인을 만들려고 하는데요. 형제들이 공무원도 있고 겸업금지인 직장에 다니느 사람도 있어서 막내를 대표이사로 선임하려고 하는데 가능한가요? 근데 막내가 미성년자입니다. 부동산법인 설립 시 원래 저희 집 소유 부동산도 들고 갈 수 있나요?

    no1icon 0
    2026-08-17 01:31:48
    주변에서 1인 부동산법인 설립 좋다고 추천하던데 뭐가 좋은지 장점에 대해 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷