카테고리 - 사회, 경제

상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요?

답변일
2026-07-08
조회수
6,710회
좋아요
24회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

포괄양도양수란 사업용 자산 및 권리관계 및 의무 기타 인적시설 등을 포괄적으로 양도 및 양수하는 계약입니다.
상가 매도 시 부가가치세의 문제를 간편하게 처리하기 위해 법인과 개인(일반과세자/간이과세자)으로 등록한 자들 간의 거래시 사업의 양도인 포괄양도양수계약을 합니다.
포괄양도양수를 하면 거래시 시간과 비용이 절약되고 절차가 간소화되며, 부가가치세에 대한 납부 및 환급 절차를 거치지 않는다는 장점이 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 24

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    월세 묵시적 갱신 기간 중 해지통보 하면 보증금 못받나요? 복비 안내고 보증금 돌려 받을수 있나요?

    no1icon 13

    채권투자 초보입니다,,,, 소액자금으로 채권투자를 하고싶은데 어떤 상품으로 해야 좋을까요?

    no1icon 13

    경기도 청년 노동자 통장 신청하려고 하는데 조건과 필요서류가 궁금합니다 자세하게 알려주세요.

    no1icon 13

    대구로 이사갈 예정인데 대구 주택 매매 정보 볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 13

    두나무 상장 한전 비상장주식일 때 투자 하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 13

    루원시티프라디움 이사 생각하고 있는데 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 13

    망포동 아파트 알아보고 있는데, 망포 힐스테이트 시세 어느정도 되는지 알려주세요!

    no1icon 13

    삼성생명 대출 알아보고 있습니다. 금리 낮은 상품 추천 부탁드려요.

    no1icon 13

    소형 원전 관련주 전망 좋은 종목 투자해보려고 합니다. 추천해주세요!

    no1icon 13

    송파 성지아파트 이사 가려고 합니다! 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 13

    아청법과 아동복지법이 어떻게 다른건가요?

    no1icon 13

    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

    no1icon 13

    화곡 아파트로 이사 계획중인데, 화곡 푸르지오 아파트 시세는 어느 정도 되나요?

    no1icon 13

    수성 SK리더스뷰 매물 확인할 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 13

    청년주택 자격 조건이 있다고 하는데 조건 1순위 되는 방법 알려주세요

    no1icon 13

    넥슨지티주가 차트 흐름 볼 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 13

    길고양이 괴롭히는사람들 동물보호법 위반으로 신고하려구요ㅠ 어떤처벌 받나요? 처벌수위 알려주세요.

    no1icon 13

    판결이 확정된 이후 일사부재리의 원칙 때문에 항고 못하나요?

    no1icon 13

    통신판매업 신고기간이 있나요? 쉽게 신고하는 방법 알려주세요.

    no1icon 13

    아크로리버파크 집 좋던데, 아크로리버파크 있는 지역 중 시세 낮은 곳 좀 알려주세요!

    no1icon 13

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가 포괄양도양수계약시 부가세금액 상가포괄양도양수계약할때 매도자 매수자 조건 성립이 안되서 매수자가 부가세 부담하기로 했을경우 이때 부가세는 매수자가 최초 환급받았던 부가세를 내면되는건가요? 아니면 현재 매입하는 건물 시세로 재산정해야되는건가요? 주택임대사업자 포괄양도양수 안녕하세요 주택임대사업을 포괄양도양수 받은지 4개월정도 됐는데 개인사정으로 다시 팔아야 할것같습니다 짪은기간안에 주택임대사업 주택을 여러번 포괄양도양수 할경우 양도세나 세금감면 받은거 빼고 다른 문제가 있을까요? 포괄양도양수 개인에서 법인으로 전환시 (포괄양도양수) 개인에서 근로한 (퇴직급여)를 어떻게 처리해야될지요? 법인에서 퇴사할때 퇴직금계산을 개인에서 근로한 기한까지 해서 퇴직금을 계산하면 되는건지요? 상가매매시 부가세, 포괄양도양수 관련해서 질문있습니다. ... 상가 매매 시 건물 분 부가가치세를 상쇄 시키기 위해서 포괄양도양수로 매입을 하려고 하는데요. 첫번째 질문, 매도인이 법인이 아닌 개인임대사업자인데,(매수인 저는 법인 임대사업자) 포괄양수도를 위해선 업종과 사업자 과세유형까지 같아야 한다는데, 이런 상황일 경우 (개인->법인)... 포괄양도양수 포괄양수 양도 문의드립니다 제 명의로 된 사업장을 남편 명의로 변경 가능한가요? 간이사업자입니다. 폐업 절차 없이 그대로 양도가 가능한 방법도 있다고 들었는데 포괄양도 양수가 가능한지 알고 싶습니다 제가 사업자인 상황에서 코로나 대출을 받았는데, 이 부분은 어떻게 되는건가요? 자세한 답 부탁드립니다

    no1icon 0
    2026-07-08 06:54:13
    상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷