카테고리 - 사회, 경제

이번에 전세로 이사하게 되었습니다. 전세계약서 작성하는 건 처음인데, 전세계약서 양식 작성 팁 좀 알려주세요.

답변일
2025-09-07
조회수
2,003회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

부린이를 위한 임대차계약서 작성방법 및 꿀팁 알려드리겠습니다.

특약사항을 제대로 작성하지 않으면 여러분들의 소중한 자금을 잃을 수 있기 때문에 꼭 작성하셔야 합니다.

(다음내용은 무조건 작성하셔야 합니다.)

임대인은 임차인이 잔금을 지급하는 다음 날까지 해당 목적물에 대하여 근저당권 및 기타 제한물권 설정을 하지 않는다. 이를 위반 시 계약은 즉시 무효가 되며 임대인은 임차인에게 위약금을 지불한다.

전세자금대출 심사과정에서 진행이 불가한 경우, 해당 임대차 계약은 무효로 하며 임대인은 임차인에게 계약금을 전액 반환한다.

임대인은 임차인의 전세자금대출 및 전세보증보험가입을 위한 절차에 동의하고 협조하며, 대출상환 및 부대비용은 임차인이 부담한다.

임차인이 목적물에 입주하기 전일까지의 공과금 및 관리비는 임대인이 정산한다.

현목적물 기본시설 상태를 기준으로 임대하며, 목적물의 보수 및 수선은 임대인의 부담으로 하고 소모성 부분과 고의과실로 파손한 부분은 임차인이 원상복구한다. (단, 자연 노후는 제외한다.)

임대인은 별도의 사전 협의가 없는 경우, 임대계약 만료시 새 임대차 여부와 관계 없이 임대차보증금을 즉시 임차인에게 반환한다.

기타 사항은 부동산 관례에 따른다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    요즘 많이들 하는 방법이던데, 근린생활 시설주택 용도변경으로 보유세 피하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    월세에서 전세로 이사하려고 전사제금대출 알아보고 있습니다. 전세자금대출 이율 낮은 상품 추천해주세요!

    no1icon 18

    등록금이 없어서 학자금 대출 신청했는데 대출승인은 언제쯤 되는지 알려주세요!

    no1icon 18

    전세대출 받으려고 알아보고 있는데 대출이자 제일 저렴한 대출상품 추천 좀 부탁드립니다.

    no1icon 18

    전대차계약서 작성해야하는데 양식 어디서 받을 수 있나요?

    no1icon 18

    퇴직을 앞두고있어 직업소개소 창업 생각중입니다. 직업소개소 창업 조건 알려주세요.

    no1icon 18

    귀농 지원금 받을 수 있는지 알아보고싶은데 지원대상이 어떻게 되는지 알려주세요~

    no1icon 18

    급해요! 가지급금 인정이자 줄일 수 있는 방법 좀 알려주세요!!

    no1icon 18

    직장을 시흥으로 옮기게 되어서 은계지구로 이사해야할 것 같은데, 은계지구 아파트 시세 대략 어느 정도인지 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    주말에도 근무를 했는데 월급이 생각했던 거보다 작은 것 같아요.. 연장근로수당 계산 방법 알려주세요.

    no1icon 18

    1가구 2주택 양도소득세율 면제조건 어떤게 있는지 알려주세요.

    no1icon 18

    사정이 있어서 양도세 신고를 못 했어요 양도세 신고기간 지나게 되면 어떻게 되나요..?

    no1icon 18

    물건 사려다가 사기먹었어요 중고거래 사기 신고 진행하려고 하는데 신고방법과 절차를 자세하게 알려주세요 ㅠ

    no1icon 18

    임대아파트 신청 예정인데 공공임대 아파트 자격 어떻게 되는지 자세히 알려주세요!

    no1icon 18

    수원으로 이사 갈 예정인데 광교더샵레이크파크 시세 볼 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 18

    이번에 알바가 그만두게 됐는데 알바 퇴직금 지급 기준 및 계산 방법 알려주세요.

    no1icon 18

    법원경매정보 어디서 확인할 수 있나요..?

    no1icon 18

    산업안전보건법시행령 시행규칙 어디서 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 18

    전제가 곧 전세 계약이 종료되는데 전세 임대차보호법 언제부터 적용 가능한가요?

    no1icon 18

    남편하고 별거 중인데 이젠 정말 이혼할까 고민중입니다. 애둘 있구요 위자료 얼마나 받을 수 있나요?..

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    전세계약서 양식이 필요합니다. ... 1. 전세계약서 양식을 좀 받고싶습니다. 2. 계약서 작성시, 계약금/중도금/잔금 이렇게 되있던데, 보증금은 그대로 다시 계약서를 쓰는건데 이부분은 어떻게 써야되는지 그냥 비워두면 안될것같아서요. 아시는분 도와주셨으면 합니다. 아파드 전세계약서 양식이요.. ... 부득이하게 제가 입주를 못하고 다른 분께 전세를 줄려고하는게 아는 분이라 복비 아끼자는 차원에서 계약서를 작성하기로 했는데 양식이 없어서 혹시나 양식가지고 계신분 있으시면 메일로 부탁을 드리겠습니다. 그리고 양식등에 보면 아래 와 같은 부분이 있는데 어떻게 작성해야 되나요?... 전세계약서양식 전세 계약서 양식 다운받을 수 있을까요??? 전세 계약할려고 하는데 관련 전세 계약서 양식 다운 받는 곳 알 수있을까요?? 인터넷에 많기는 한데 제대로 된 양식인지 구분이 안가서 믿을수 있을만한 전세 계약서 양식 부탁드리겠습니다 전세계약 연장시 계약서 작성방법 ... 1-2. 확정일자를 다시 받으면 변제권이 후순위로 밀리나요? 2. 연장 계약서 말고 기존 계약서에 수정해서라도 가지고 있어야 되나요? 3. 연장 계약서 및 기존 계약서 수정없이 진행하면 전세계약 암묵적갱신이라고 생각하면 되는건가요? 답변 부탁드립니다. 전세계약서양식 전세계약서 양식에다 상가 임대 들어온 분께서 월세 인데 전세계약서 쓰던 양식이 있다고 이거를 월세로 바구고 계약서 내용을 적었는데 문제없나요?

    no1icon 0
    2025-09-07 04:54:16
    이번에 전세로 이사하게 되었습니다. 전세계약서 작성하는 건 처음인데, 전세계약서 양식 작성 팁 좀 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷