카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2025-11-04
조회수
1,894회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    신용카드 연체 중인데 신용등급이 얼마나 떨어질까요..? 신용카드 연체 기간 최대가 언제까지인지 알려주세요.

    no1icon 21

    창업을 해보려고 하는데 청년 사업자 대출 신청방법 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.

    no1icon 21

    속초 아이파크 매물과 시세 좀 알아보려고 하는데 어디서 볼 수 있는지 공유해 주세요!

    no1icon 21

    세무조사 받게 되면 사업자 통장 내역만 확인하나요? 개인 통장까지 보나요?

    no1icon 21

    평택부동산 알아보고 있는데 분양 정보나 시세 볼 수 있는 사이트 알려주세요!

    no1icon 21

    김포로 이사 갈 예정인데 김포 풍무동 아파트 시세 볼 수 있는 곳 공유해주세요.

    no1icon 21

    하도급 위반행위 정리해서 볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 21

    농지 양도소득세 감면 받을 수 있는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 21

    송파로 이사가려고 아파트 알아보는 중입니다. 올림픽선수기자촌 아파트 시세는 어느 정도 되나요?

    no1icon 21

    임대보증금 보증보험 가입의 보증 금액이 어떻게 되나요?

    no1icon 21

    주택청약 종합저축 세액공제 받는 방법 알려주세요

    no1icon 21

    고용보험요율 계산해보려고 하는데 정확한 계산방법 알려주세요!

    no1icon 21

    주택임대 사업자 혜택 받아보고 싶은데 조건이 어떻게 되는지 알려주세요!

    no1icon 21

    현재 받을 수 있는 정부 지원금 종류가 어떤게 있는지 알려주세요.

    no1icon 21

    영진약품 주가 전망이 어떤지 알려주실수 있을까요?

    no1icon 21

    말레이시아 환율 어디서 확인할 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 21

    부동산을 매도할 때 부동산 양도세 계산하는 방법이 궁금합니다.

    no1icon 21

    공동주택관리법 개정된 내용 알려주세요^^

    no1icon 21

    젬백스 주가 전망 어떤지 알려주세요^^

    no1icon 21

    부광약품 말이 많던데 부광약품 주가 전망 어떤가요?

    no1icon 21

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2025-11-04 15:56:31
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷