카테고리 - 사회, 경제

임대소득세 과세 대상 좀 알려주세요!

답변일
2024-12-03
조회수
1,860회
좋아요
20회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

주택임대소득 과세대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자1)와 보증금 등의 합계액이 3억 원을 초과하는 3주택이상 소유자2)임

1)기준시가 9억 원 초과 주택과 국외주택을 소유한 경우로서 월세 임대수입이 발생하는 경우에는 1주택자도 과세
2)주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억 원 이하인 소형주택은 ’21년까지 제외


주택수 - 1주택 소유
과세대상(○)
국외주택의 월세 수입
기준시가 9억 원 초과 주택의 월세 수입
과세대상(×)
기준시가 9억 원 이하 국내주택의 월세 수입
모든 보증금·전세금


주택수 - 2주택 소유
과세대상(○)
모든 월세 수입
과세대상(×)
모든 보증금·전세금


주택수 - 3주택 이상 소유
과세대상(○)
모든 월세 수입
비소형 주택 3채 이상 소유 & 해당 보증금·전세금 합계가 3억 원 초과
과세대상(×)
소형주택의 보증금·전세금
비소형 주택 3채 미만 소유한 경우 보증금·전세금
비소형 주택 보증금·전세금 합계가 3억 원 이하

* 주택수는 부부합산 소유주택수 기준임

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 20

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    베트남 펀드 앞으로 전망 어떨지 알려주세요!

    no1icon 20

    개인사업자는 처음인데, 개인사업자 세금계산서 발행 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 20

    부동산 개발업 등록 하려면 어떤 조건이 충족되어야 하나요?

    no1icon 20

    건강 검진 실비 보험 청구 가능 한가요?

    no1icon 20

    임대소득세 과세 대상 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    부가가치세 면세사업자 종류 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    부동산 증여세율 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    주말 농장 분양 알아보려고 하는데, 분양 정보 알아볼 수 있는 곳 따로 있으면 알려주세요!

    no1icon 20

    교통사고 MRI 촬영 비용도 보상 받을 수 있나요?

    no1icon 20

    급여 압류 당하면 어떻게 되는 건가요...??

    no1icon 20

    유튜브 음악 저작권 안 걸리려면 어떻게 해야 하나요?

    no1icon 20

    홍조근정훈장 어떤 사람한테 수여하는 훈장인가요?

    no1icon 20

    순천 아파트 매매 고민중인데 순천남양휴튼 매매 시세 좀 알려주세요~

    no1icon 20

    밀양 주택매매 알아보려고 합니다 매매 시세 얼마정도 하는지 궁금한데 시세 정보 부탁드려요^^

    no1icon 20

    전주 단독주택 매물 찾고 싶은데 어디서 보는게 좋을까요~?

    no1icon 20

    양주 토지매매 알아보고 싶습니다~ 토지 시세는 어디서 볼 수 있을까요

    no1icon 20

    영천 전원주택 매매하고 싶은데 시세가 얼마정도 할까요~

    no1icon 20

    주유할인 신용카드 추천해주세요ㅎㅎ 주유비 부담돼서 주유비 할인되는 카드 발급 받고 싶은데 뭐가 좋을까요?

    no1icon 20

    장흥 정하에코하임 분양가 얼마정도 할까요?

    no1icon 20

    투넘버 서비스 이용하면 요금 얼마인가요?

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    주택임대소득세 김포에 24평 아파트를 한채가지고 21년도에 임대 보증금3000에 월세43만원을받고 연장계약을 했습니다. 이전에는 보증금 3000에 월세 40만원받았구요 아파트 가격은 3억이안되구요 주변지인이 소득세신고도하고 사업자신고도해야 한다그래서질문드립니다. 12억이하 주택은 신고를안하고... 부부 공동명의 임대소득세 질문 ... 공동 명의일 시 월세 수입에 대한 세금 신고를 둘 다 해야한다고 하는데 월세소득에 대한 지분을 아내 100대 0으로 하면 아내만 임대 소득세 신고를 할 수 있을까요? 2. 아니면 남편 10대 아내 90으로 했을 때에도 양도소득세 공제가 각각 250만원씩 가능한가요? 3. 다른 절세를 할 수 있는... 임대소득세 상속으로 인한 2주택시 임대소득세 신고여부 문의 ... 배우자명의로 상가주택을 1채 소유하고 월세를 받고 있었는데(상가분은 임대사업자 등록하고 주택분은 등록 안함) 최근 상속으로 인해 제 명의로 형제와 50:50 지분으로 집을 취득하게 되었습니다. 이 경우 2주택이 되어 주택임대사업자 등록 및 임대료에 대한 종합소득세 과세 대상인지요? 임대 소득세 계산 방법 문의 연봉 1.3억 정도인데 8억짜리 아파트에 월세 300에 임대 중입니다. 대출 4억 정도 들어 있는 상태에서 임대 소득세 계산을 어떻게 해야 하는건가요?? 임대소득세 주택임대소득세 신고여부 23년도 7월 분양당첨된 아파트 입주예정이며, 현재 살고있는 오피스텔(2017년 1억8천구매)은 월세주고 이사할 예정입니다. 내년도에 금년도에 발생한 월세에 대해서는 주택임대소득세 신고를 해야하는건가요? 아파트 입주하게되면 현재 보유중인 오피스텔은 2주택에 들어갈까요??

    no1icon 0
    2024-12-03 02:39:15
    임대소득세 과세 대상 좀 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷