카테고리 - 기타

생애 첫 주택 구입했는데 아파트 매매 세금 대략 어느 정도 나오는지 알 수 있을까요?

답변일
2025-11-07
조회수
2,795회
좋아요
16회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

아파트 매매하시면 취득세와 인지세 등이 들어갑니다.
무주택자가 아파트 매매시 1~3% 정도 취득세를 납부하게 됩니다.
지역에 따라 또는 몇 채를 보유했는지에 따라서 세율이 달라지게 됩니다.
조정지역내 2채를 보유하고 있다면 8%, 3주택 이상 법인은 12%로 적용됩니다.
금액에 따라 6억원 이하는 1%, 6억원 초과 9억원 이하는 1~3%, 9억원 이상은 3%로 일괄 적용됩니다.
여기서 지방교육세, 농어촌특별세까지 추가되며, 이는 매매가 기준으로 0.1%, 농어촌은 면적에 따라서 85제곱미터 이하는 비과세이며, 해당 면적을 초과하게 되면 매매가 기준 0.2%를 적용하고 있습니다.
인지세는 1천만원 초과 3천만원 이하시에는 2만원, 1억초과 10억원 미만은 15만원이며, 등기 이전을 신청하게 되면 수수료도 지불해야 합니다.
전자등기는 1만 3천원, 지류는 1만 5천원으로 책정되어 있습니다.
국민주택채권 매입이 있으며, 이는 의무적으로 필요한 것으로 이 또한 공시지가 금액, 지역에 따라서 다르게 부과 됩니다.
국민주택채권 매입은 공시지가 금액과 지역에 따라서 다르게 부과 됩니다.
5천만원 미만은 1.3%, 6억원 이상은 2.6%입니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 16

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    작업복 따로 입어야되는데 작업복 상의 살만한곳 알려주세요.

    no1icon 13

    음식할때 라드유 쓰려고 하는데 라드유 저렴하게 구매할수있는곳 알려주세요

    no1icon 13

    식단해서 계란 자주 삶아 먹어서 전기찜기 사려고 하는데 가성비 좋은 전기찜지 알려주세요.

    no1icon 13

    요즘 자가비에 빠졌는데 자가비 최저가로 구매할수있는 곳 알려주세요.

    no1icon 13

    산타페TM 중고차로 뽑고싶은데 요즘 산타페 중고시세 얼마정도 하나요?

    no1icon 13

    메탈시계에 꽂혀서 사고싶은데 인기있는 메탈시계 모델 알려주세요.

    no1icon 13

    국내 아미매장 지점 어디어디 있는지 다 알려주세요.

    no1icon 13

    일본카레 맛있어서 사놓고 먹으려고 하는데 일본카레 유명한게 어떤거죠? 저렴하게 구매할수있는 곳 알려주세요.

    no1icon 13

    제이숲트리트먼트 사려고 하는데 저렴하게 구매할수있는곳 정보주세요.

    no1icon 13

    명패 제작하고 싶은데 이쁘게 잘하는 곳 추천해주세요!

    no1icon 13

    자기전에 매일 플랭크 하려고 하는데 플랭크효과 무엇인가요?

    no1icon 13

    아침마다 간단히 먹으려고 세척사과 알아 보는 중인데 신선하고 달달한걸로 추천해주세요

    no1icon 13

    핏불테리어 분양 받고 싶은데 전문적으로 분양 해주는 곳 알려주세요!

    no1icon 13

    치즈볼이 가장 맛있는 브랜드 추천해주세요!

    no1icon 13

    바나나 우유 너무 맛있네요 ㅠ ㅠ 정말 자주 먹는 편인데 시중 보다 싸게 바나나우유 구매할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 13

    후불 하이패스카드 카드사별 혜택 볼수 있는 곳 있나요?

    no1icon 13

    다이어트 식단으로 닭가슴살스테이크 먹어보려고 합니다! 저렴하면서 단백질 함량 높은 걸로 추천해주세요

    no1icon 13

    사춘기테스트 사이트가 있다고 하는데 사춘기테스트 하는곳 알려주세요!

    no1icon 13

    포카칩 좋아해서 집에 쟁여두려구요 ㅎㅎ 저렴한 가격에 대용량으로 살 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 13

    요새 엄마 눈가 주름이 심해져서 아이패치 선물 드리고 싶은데 효과 좋은 걸로 추천해주세요

    no1icon 13

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    부모님으로부터 증여받은 아파트 매매시 세금계산 ... 질문 1 : 증여받은 아파트 매매 시 0~5년까지 동일한 양도세가 적용되나요? 2년 실거주 하면 양도세율이 낮아지나요? 질문 2 : 증여받은... 아파트는 전세주고 다른아파트에 제가 전세로 들어가서 5년 후 매매해도 될까요? 질문 3 : 양도세 외 별도로 발생하는 세금과 세율을 알고싶습니다. 아파트 매매시 세금 ... 상태에서 아파트(6억대)를 분양받았습니다 그런데 세금폭탄으로 아파트를 매매할려고 하는데 2주택일 경우 세금이 많이 나온다하여 B에게 A주택을 팔고 A아파트를 매매할려고 합니다 질문!! 2주택일 경우 세금 얼마 나가나요? B에게 주택을 판매후 아파트 매매할시 세금이 얼마일까요? 아파트매매세금 아파트매매 세금이 얼마정도 될까요? 생애 첫주택구입입니다. 부부합산소득 7천만원 이하입니다. 아파트 매매가는 1억800만원이구요. 시세는 1억2500만원입니다. 비규제지역이구요. 34평 아파트입니다. 계약은 했고 중개수수료도 지급했습니다. 잔금만 치루면되는데요 잔금치룰때 잔금외에 세금이 얼마정도 나오나요? 20년이상된 아파트 매매시 세금 문제 1999년에 2억 1천만원에 산 아파트가 지금 현재 16~7억쯤 거래되고 있다고 합니다. 1가구 1주택자이고 10년 정도 거주했고, 그다음은 세입자가 있습니다. 매매할 경우, 양도소득세 등 세금이 어느 정도 될까요? 아파트매매세금 아파트 매매 계약 해제시 계약금에 대한 세금 문의 ... 아파트 매매 계약을 했고, 계약금으로 1억을 받았습니다. 만일 매수자 일방의 사유 때문에 매매 계약이 해제되면, 계약금 1억은 매수자가 위약금 명목으로 가지게 되는데 이후 1억에 대한 세금을 내야 하는 것으로 들었습니다. 1억에 대한 세율이 몇 %이고, 언제 세금을 내야하는지? 그리고...

    no1icon 0
    2025-11-07 17:12:54
    생애 첫 주택 구입했는데 아파트 매매 세금 대략 어느 정도 나오는지 알 수 있을까요? : 궁금증 해결은 궁금하넷