카테고리 - 기타

생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요!

답변일
2026-04-20
조회수
1,409회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

생활형 숙박시설은 대출 등의 규제가 까다롭지 않기 때문에 물건에 따라 다르겠습으며 아무래도 한도도 상당히 클 것으로 보입니다.
생숙의 경우에는 임대사업자를 내셔서 기업대출로 진행을 하셔야 하는데 생숙은 고정임대가 없다보니 RTI를 산정하는 경우 추정임대소득을 가지고서 RTI를 산정하게 됩니다. 일반적인 서울에 위치한 생숙의 경우에는 담보인정비율이 75%가 적용되며, 임대차 없기 때문에 근린생활시설에 준하여 소액보증금을 22백만원 차감하게 됩니다.

즉, 담보로 대출가능한 금액은 (매매계약금액[부가세금액 제외]) X 75% - 22백만원)이 잔금대출 가능한 금액이라고 보시면 됩니다. 다만 이렇게 산정한 대출금액이 RTI가 1.2미만이 되는 경우에는 대출이 불가하며 1.2를 초과하는 경우에는 본부의 승인을 득하여 대출이 진행가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    볼보 인증 중고차 고민중입니다! 중고가 좀 저렴하게 구매할 수 있는 방법 있으면 알려주세요!

    no1icon 29

    아파트 공급면적 84M2 정도 되는데, 평 단위로 환산하면 몇 평인가요?

    no1icon 29

    다이어트라 지방이 적은 부위로 먹으려고 하는데 돼지 안심 먹어도 될까요?

    no1icon 29

    생활계획표 만들어 보려고 하는데 양식 다운로드 할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 29

    중고골프채풀세트 구매하고싶은데 저렴하게 살 수 있는 곳 추천부탁드려요.

    no1icon 29

    로또 사봤는데, 무료로 로또 예상번호 받을 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 29

    요즘 전기차에 관심이 많습니다 ~ SUV 전기차 어떤게 괜찮은지 추천 좀 해주세요!

    no1icon 29

    포터더블캡 중고차 가격 얼마나 하나요?

    no1icon 29

    서울 콜택시 번호 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 29

    국산 전기차 중에서 가장 연비좋은 전기차 추천 부탁드립니다

    no1icon 29

    벤츠 마이바흐 중고차 시세 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    불규칙한 월경 증상으로 산부인과 내원했어요 산부인과 실비 보험 청구 가능한가요?

    no1icon 28

    냉장고 1등급과 2등급 전기 요금 많이 차이 나나요? 차이나는 이유 알려주세요!

    no1icon 28

    여드름을 잘못 짜서 얼굴 피부에 여드름 흉터가 너무 많아서 완전 곰보빵이에요 ㅠ 피부과 흉터치료 받아보려고 하는데 얼마 정도 하나요?

    no1icon 28

    개인 용달 사업 시작해보려고 합니다. 개인용달 번호판 가격 보통 얼마 정도 하나요?

    no1icon 28

    비데 사서 셀프로 설치하려고 합니다. 비데 설치 방법 알려주세요

    no1icon 28

    신장내과 명의 선생님 찾아보고 있는데 유명한 의사 선생님 알려주세요!

    no1icon 28

    리키에너스 도마뱀 키워보고 싶은데 분양 정보 알아보고 있는데 도마뱀 분양 사이트 알려주세요!

    no1icon 28

    지인한테 시바스리갈 12년산 선물을 받았는데 비싼건지 궁금해서요 ㅎ 가격 좀 알려주세요

    no1icon 28

    차용증 공증비용 궁금한데 요즘은 얼마나 하나요? 정확한 금액 좀 알려주세요.

    no1icon 28

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    생활형숙박시설 분양권 계약해제 관련 문의드립니다 오피스텔과 비슷한 형태의 생활형숙박시설을 2년전에 분양 받아 계약금10%납부후 중도금대출을 후불제이자로 받아서 현재까지 60% 납부한 상황입니다 23년 1월 준공예정이었고 일반임대사업자를 내고 부가세또한 환급 받고 있습니다 최초에 계약할 당시에 실거주가 가능하다고 들어서 실거주를... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. ... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. 상황 22년 5월 계약금 10%넣음 <준공일은 내년 1,2월 예정> 중도금은 무이자대출로 실행된 상태이며 3차까지 되었음 (총 5차 중 3차 진행, 분양금의 50%) 대출은 시행사를 통해 키움저축은행으로 진행 건설사가 중간에 부도가 나서 건설사는 7월에 새로... 생활형숙박시설대출 생활형 숙박시설 담보대출 문의 안녕하세요 평택 소재의 재개발을 앞둔 생활형 숙박시설을 소유하고 있습니다 금리 상관없이 최대로 대환대출하고 싶은데 가능할까요? 생활형숙박시설 반전세 ... 그 원룸이 보증금 5천만원에 월세 얼마 반전세로 들어가게 되었는데 부동산말을 들어보니 생활형숙박시설이고 입주신고는 되고 대출은 안된다고 했던거같아요 대출은 어차피 안할거고, 베란다같은게 있었는데 없어졌다고 하더라고요. 유튜브 찾아보니깐 이런 건물은 계약하지 않는게 좋다고... 생활형숙박시설대출 안녕하세요 1억3천씩인 생활형숙박시설 2채를 ( 토탈 2억육천 ) 26살에 분양 받아 지금 완공 되고 29살이네요. 2억을 친척에게 빌려 잔금 등을 치루고 6천은 꼬박 모은 돈으로 해결했는데 2억을 이제 곧 돌려드려야하는데 대출이 막막하네요.. 어떻게...

    no1icon 0
    2026-04-20 05:42:36
    생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷