카테고리 - 기타

생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요!

답변일
2025-07-19
조회수
941회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

생활형 숙박시설은 대출 등의 규제가 까다롭지 않기 때문에 물건에 따라 다르겠습으며 아무래도 한도도 상당히 클 것으로 보입니다.
생숙의 경우에는 임대사업자를 내셔서 기업대출로 진행을 하셔야 하는데 생숙은 고정임대가 없다보니 RTI를 산정하는 경우 추정임대소득을 가지고서 RTI를 산정하게 됩니다. 일반적인 서울에 위치한 생숙의 경우에는 담보인정비율이 75%가 적용되며, 임대차 없기 때문에 근린생활시설에 준하여 소액보증금을 22백만원 차감하게 됩니다.

즉, 담보로 대출가능한 금액은 (매매계약금액[부가세금액 제외]) X 75% - 22백만원)이 잔금대출 가능한 금액이라고 보시면 됩니다. 다만 이렇게 산정한 대출금액이 RTI가 1.2미만이 되는 경우에는 대출이 불가하며 1.2를 초과하는 경우에는 본부의 승인을 득하여 대출이 진행가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    조카 옷 사주려고 하는데 나이키 베이비 라인 옷 저렴하게 구매할수있는곳 알려주세요.

    no1icon 30

    책 스캔 해야하는데, 스캔 비용 보통 얼마 정도 드나요?

    no1icon 30

    맥북프로 14인치 구매하고 싶습니다 특가로 구매할 수 있는 곳 추천해주세요!

    no1icon 30

    돌상대여 소규모로도 많이 하던데 인터넷에 가성비 좋게 대여해주는 업체 추천해주세요!

    no1icon 30

    볼보 폴스타 뽑고싶은데 구매시 할인받을수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 30

    최근들어 잠도 못 자고 피로 장난아니네요.. 피로회복에 좋은 영양제 추천 부탁드립니다.

    no1icon 30

    토스페이 사용해보려고 하는데 카드 등록할 수 있는 방법 알려주세요!

    no1icon 30

    영화 만신 보고 싶은데 무료로 볼 수 있는 사이트 공유 좀 해주세요!

    no1icon 30

    집들이 선물로 원목도마 사갈까 하는데 ~ 디자인 깔끔하고 저렴한 곳 추천 부탁드려요 ^^

    no1icon 30

    집에서 취미로 쿠키 만드는데 귀엽고 예쁜 쿠키커터 좀 추천해주세용 >,<

    no1icon 30

    아우디 A645TFSI 콰트로 구매 원하는데 구매시 할인받을수있는 방법 꿀팁 좀 알려주세요.

    no1icon 30

    선물 받았는데 발렌타인 30년산 가격 얼마인지 알려주세요.

    no1icon 30

    실내 분위기좀 밝고 화사하게 바꿔보려구요 ㅎ 조화 장식 사보려고 하는데, 종류 많고 저렴한 곳 추천해주세요!

    no1icon 30

    아우디 s7 신차로 구매하고 싶습니다! 출고 빠르고 저렴한 조건으로 추천 해주세요!

    no1icon 30

    무역용어 FOB 뜻이 궁금해요.

    no1icon 30

    아주 작은 습관의 힘 책 읽어 보고 싶은데 무료로 볼 수 있는 곳 있나요?

    no1icon 30

    스키야키 먹고싶은데 스키야키만들기 밀키트 맛있는거 추천해주세요.

    no1icon 30

    양복 맞추려고 하는데 양복 가격대 괜찮은곳 추천해주세요.

    no1icon 30

    축구 좋아하는 아들이랑 같이 축구하려고 공 사볼까 합니다. 가격 좀 저렴하고 괜찮은 축구공 추천해주세요~

    no1icon 30

    조립식 데크타일 사서 셀프시공하려고합니다! 깔끔하고 질 좋은 제품 추천 부탁드려요

    no1icon 30

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    생활형숙박시설 분양권 계약해제 관련 문의드립니다 오피스텔과 비슷한 형태의 생활형숙박시설을 2년전에 분양 받아 계약금10%납부후 중도금대출을 후불제이자로 받아서 현재까지 60% 납부한 상황입니다 23년 1월 준공예정이었고 일반임대사업자를 내고 부가세또한 환급 받고 있습니다 최초에 계약할 당시에 실거주가 가능하다고 들어서 실거주를... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. ... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. 상황 22년 5월 계약금 10%넣음 <준공일은 내년 1,2월 예정> 중도금은 무이자대출로 실행된 상태이며 3차까지 되었음 (총 5차 중 3차 진행, 분양금의 50%) 대출은 시행사를 통해 키움저축은행으로 진행 건설사가 중간에 부도가 나서 건설사는 7월에 새로... 생활형숙박시설대출 생활형 숙박시설 담보대출 문의 안녕하세요 평택 소재의 재개발을 앞둔 생활형 숙박시설을 소유하고 있습니다 금리 상관없이 최대로 대환대출하고 싶은데 가능할까요? 생활형숙박시설 반전세 ... 그 원룸이 보증금 5천만원에 월세 얼마 반전세로 들어가게 되었는데 부동산말을 들어보니 생활형숙박시설이고 입주신고는 되고 대출은 안된다고 했던거같아요 대출은 어차피 안할거고, 베란다같은게 있었는데 없어졌다고 하더라고요. 유튜브 찾아보니깐 이런 건물은 계약하지 않는게 좋다고... 생활형숙박시설대출 안녕하세요 1억3천씩인 생활형숙박시설 2채를 ( 토탈 2억육천 ) 26살에 분양 받아 지금 완공 되고 29살이네요. 2억을 친척에게 빌려 잔금 등을 치루고 6천은 꼬박 모은 돈으로 해결했는데 2억을 이제 곧 돌려드려야하는데 대출이 막막하네요.. 어떻게...

    no1icon 0
    2025-07-19 15:37:56
    생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷