카테고리 - 기타

미등기건물 세금 부과대상인가요?

답변일
2025-11-16
조회수
1,930회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

미등기 부동산 거래에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 않고 양도소득세율도 70%를 적용됩니다.
이처럼 강하게 중과세하는 이유는 미등기 부동산의 경우 정부에서 소유권 이동을 파악할 수 없어 세원 포착이 어렵기 때문입니다.
즉, 등기를 유도해 거래를 확인하고 그에 따른 세금 추징을 확실히 하기 위해서라고 보시면 됩니다.



이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    제가 비데는 한 번도 써본 적이 없는데 비데 사용 법 좀 알려주세요,,ㅎㅎ

    no1icon 19

    황태 껍질 요리 해보려고 하는데 맛있는 요리 뭐가 있을까요??

    no1icon 19

    브라질리언 제모 해보려고 하는데 금액이 대략 어느 정도 하는지 알려주세요.

    no1icon 19

    머리를 감아도 머리 간지러움 증상이 있는데 왜그런건가요? 해결 방법도 좀 알려주세요ㅠㅠ

    no1icon 19

    이번 주말에 친구랑 피크닉 가는데 음식 서로 준비하기로 했어요 실패없는 피크닉 음식 추천해주세요!

    no1icon 19

    바질페스토 샌드위치 너무 좋아하는데 만들기 은근 쉽다고 하더라고요! 초보도 쉽게 만들 수 있는 레시피 알려주세요

    no1icon 19

    제가 생각했을 때 지금 권태기 같은데 부부권태기 증상 뭐가 있나요?

    no1icon 19

    요즘 유튜브에서 항아리 삼겹살 핫하더라고요 항아리 삼겹살 만드는 법 알려주세요

    no1icon 19

    사진학과 진지하게 가보고 싶은데 4년제 사진학과 어디어디가 있나요?

    no1icon 19

    대학로에서 오랜만에 친구랑 연극 보기로 했어요! 진짜 재미있는거 보고 싶은데 대학로 연극예매순위 알려주세요

    no1icon 19

    잘 때 제가 코골이가 너무 심하다고 하더라고요 여성 코골이 고칠 수 있는 방법 있을까요?

    no1icon 19

    요즘 비건 요리 핫하잖아요 가장 인기 많은 콩고기 요리 해보려고 하는데 요알못도 쉽게 할 수 있는 콩고기 요리 추천해주세요

    no1icon 19

    개인사업자 마이너스통장 급하게 만드려고 하는데요 마통 가능한 곳 좀 알려주세요

    no1icon 19

    아버지 복어탕 끓여드리려고요 복어탕 맛있게 끓이는 레시피 알려주세요

    no1icon 19

    K3 장기 렌트 하려고 하는데 비용 보통 얼마나 하나요?

    no1icon 19

    주식 정보 알려주는 주식 문자 받고 싶은데 어디서 신청하면 되나요?

    no1icon 19

    살이 좀 쪄서 청바지 허리가 좀 작아졌네요,,ㅎㅎ 청바지 단추 셀프로 수선하려고 하는데 수선하는 꿀팁 알려주세요!

    no1icon 19

    유튜브를 이제 시작했는데 돈 들이는 거 없이 유튜브 조회수 올리는 방법 좀 알려주세요 ㅠ

    no1icon 19

    항문소양증 연고 어떤걸 발라야 되나요? 처방전 있어야 되는지 알려주세요 ㅠㅠ

    no1icon 19

    집에 사과가 많아서 사과청 만들기 해보려고 하는데 실패없는 레시피 공유 좀 부탁드려요!

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    미등기건물 전세금 반환문의 ... 여자친구가 미등기건물 3000만원 전세에 살고있습니다. 2018년에 계약하고 2020년에 만기되어 나가려고 했는데 집주인이 회피하고 연락이 되질 않습니다. 현재까지 점유는 하고 있으며 실수가 있는게.. 전입을 하면서 확정일자를 받아두질 않았습니다. 작년쯤에 확정일자를 받았다고 합니다.... 건축물대장이 있는 미등기 건물 소유권이전 및 재개발 조합원 자격 궁금합니다. ... https://blog.naver.com/startlrah/222702320967 위 사례와 다른 점은 매도인에게 아직 연락을 해보지 않았는데, 매수자도 미등기 건물임을 인지하고 매매 계약서에 건물도 포함한다고 적어서 매매하였기 때문에 조금 상황이 다르다 생각됩니다. 요약하자면... 나중에 조합원(분양권) 자격에... 미등기건물 상속 한정승인과 미등기 건물의 처리방법 ... 차후 상속자들도 상속을 다 포기하면 미등기건물의 소유자는 누가되는건지 어떻게 되는건가요? 질문2) 낙찰받으면 아들B씨는 주택을 포기할것같은데 포기각서랑 매매계약서랑 해서 세금은 내고있으니 명의변경 같은걸 하면되는지 처리절차 궁금합니다. 경계문제가 있으니 낙찰되면 철거할... 미등기건물담보제공대출되는곳있나요?? 미등기건물이구요 저한테 담보제공해서 제가 대출받을려고하는데 되는곳 있을까요?? 알려주세요 ㅜㅜ 광고나 복사면 전부다 신고후 차단하겠습니다 미등기건물 미등기 건물 포함된 토지 등기할때 채권 계산은 어떻게 하나요? 시골 토지를 샀는데 건물이 등기가 안되어 있어요. 세금은 끊었는데 건물이 포함된 금액으로 세금이 나왔어요. 채권도 계산이 경우에 따라 다른데 건물이 미등기이면 어떻게 계산해야 하나요?

    no1icon 0
    2025-11-16 12:12:53
    미등기건물 세금 부과대상인가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷